Ilha Comprida / SP
Boqueirão
Área
Sob consulta
Estrada Parioquera Rod 226, Cananéia, SP - Código 102
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.
Lindo sitio em Cananeia, SP, com 30.000 m2 sendo 17.000 m2 limpos e plano, com casa construída em Out/21 em zona rural distante 22 KM do centro de Cananeia e 19 KM de Pariquera Açu.
A chácara possui as seguintes características:
- Registro na Prefeitura, no CAR e registro no Incra, aguardando ITR pela Receita Federal, poucas propriedades em Cananeia possuem este tipo de documentação onde a maioria é contrato de compra e venda somente,
- dois riachos de águas cristalinas na divisa da chácara,
- água captada da cachoeira,
- não tem e não terá vizinhos a menos de 200 metros pois a chácara é cercada de APP e não tem acesso para trás da chácara que é o início da montanha e terras da Marinha.
- Casa com 65 m2 construída em Out/21 com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala/cozinha/sala de jantar integrados e pé direito de 3 metros com forro de madeira e manta térmica que reduz em até 90% o calor interno, chão de cimento queimado, portas e janelas de alumínio branco,
- tela mosquiteira em todas as janelas,
- construção com face norte, pega sol o dia todo,
- varanda nas duas laterais com 70 m2,
- Garagem/barracão de 12m x 6m com pé direito de 3 metros,
- Quarto de 3 m x 3,4 m ao lado do barracão
- fogão à lenha, churrasqueira e forno à lenha
- disjuntores independentes, pode ligar os dois chuveiros e máquina de lavar e secar juntos que não desarma nada.
- todas as lâmpadas em LED,
- refletor externo em LED e sensor em todas os lados da casa,
- internet,
- 400 m2 de gramado ao redor da casa
- canil de 2 m x 7 m metros,
- Galinheiro cercado e com área coberta,
- 14 canteiros de horta de 5 x 1 m cada,
- lago para carpas com 2,5 m de circunferência e 50 cm de profundidade com água corrente da cachoeira, não precisa tratar a água pois não fica verde,
- mudas de frutíferas plantadas
- 300 metros da pista em acesso cascalhado feito pelo proprietário, onde caminhão com material transita sem problemas mesmo em dias de chuva.
- dois portões de acesso para maior segurança
- ótima vizinhança
| Dormitório(s) | 2 |
| sendo Suíte(s) | --- |
| Sala(s) | 1 |
| Banheiro(s) | 1 |
| Lavabo(s) | --- |
| Cozinha(s) | 1 |
| Dep. Empregada | --- |
| Vaga(s) | --- |
| Cond. | --- |
| IPTU | --- |
| Dimensões | --- |
| Área (útil) | m² |
| Área (total) | 30000 m² |
| Área (const.) | m² |
Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.